Jan van Rotselaerlaan 4

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Jan van Rotselaerlaan 4 5581 EA Waalre · Aangeboden op funda.nl

Jan van Rotselaerlaan 4
Vraagprijs
€ 1.300.000
Energielabel
F
Wonen
171m²
Bouwjaar
1959
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.805 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Jan van Rotselaerlaan 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Waalre, Waalre

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 0 boven de vraagprijs tot maar liefst € 95.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.300.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat deze trends lijken op die welke we eind zomer 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen waarschijnlijk zullen liggen tussen € 84.000 boven de vraagprijs en € 175.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Irene van Aken Makelaardij in Waalre?

Irene van Aken Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Waalre, met succes ongeveer 23 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14% veroverd. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 1.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 95.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 39.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Waalrese woningmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Rotselaerlaan 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waalre, Waalre.

Begrijp de huizenprijzen in Waalre Waalre, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Waalre woningmarkt?

De woningmarkt in Waalre wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, met slechts 3,0% van de woningen (73 van de ongeveer 2.260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 19 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Waalre zich tot elkaar?

Bij het vergelijken van de verkoopprijzen in Waalre ligt de gemiddelde verkoopprijs op € 550.000, wat nauw aansluit bij de vraagprijzen in het gebied. Dit suggereert dat Waalre niet bijzonder in trek is vergeleken met andere buurten, aangezien de prijzen stabiel blijven zonder significante schommelingen.

Jan van Rotselaerlaan 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan van Rotselaerlaan 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.300.000
  • WOZ 2024
    € 1.049.000 0,9%
  • WOZ 2023
    € 1.040.000 0,6%
  • WOZ 2022
    € 1.034.000 -3,4%
  • WOZ 2021
    € 1.070.000 0,9%
  • WOZ 2020
    € 1.061.000 4,5%
  • WOZ 2019
    € 1.015.000 3,1%
  • WOZ 2018
    € 985.000 2,5%
  • WOZ 2017
    € 961.000 1,5%
  • WOZ 2016
    € 947.000 1,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Waalre

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Jan van Rotselaerlaan 4 staat sinds 23 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Waalre kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jan van Rotselaerlaan 4, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Jan van Rotselaerlaan 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waalre.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Waalre het doet vergeleken met Waalre, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waalre, Waalre of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Jan van Rotselaerlaan 4 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Waalre kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Jan van Rotselaerlaan 4. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waalre, Waalre of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Waalre
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Waalre
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan van Rotselaerlaan 4 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan van Rotselaerlaan 4 in Waalre.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Waalre, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jan van Rotselaerlaan 4 in Waalre je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Waalre.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Jan van Rotselaerlaan 4, Waalre
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Waalre
  • Analyse van het biedgedrag in Waalre, Waalre
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan van Rotselaerlaan 4 in Waalre met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.