
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jasmijnstraat 2-D 5492 JT Sint-Oedenrode · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.106 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nijnsel, Sint-Oedenrode
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 71.000 boven de vraagprijs tot € 77.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 315.000 zijn geprijsd. Naarmate we de herfst van 2024 naderen, weerspiegelen deze biedgedragingen een sterke markt, wat suggereert dat kopers bereid zijn aanzienlijk boven de vraagprijzen te betalen om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Hoe succesvol is lokale makelaar Rob van de Laar in Sint-Oedenrode?
Lokale makelaar Rob van de Laar heeft een aanzienlijke impact gemaakt in Sint-Oedenrode, met de verkoop van ongeveer 53 woningen in het afgelopen jaar. Als een van de grootste vastgoedkantoren in de regio heeft hij een indrukwekkend marktaandeel van 45%. Woningen die via dit kantoor worden verkocht, brengen doorgaans ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs op, met het hoogste bod dat maar liefst € 33.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 12.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jasmijnstraat 2-D.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nijnsel, Sint-Oedenrode.
Begrijp de huizenprijzen in Nijnsel Sint-Oedenrode, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Nijnsel?
Nijnsel heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (21 van de ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving binnen Meierijstad. Er is geen extra schaarste in Nijnsel, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Nijnsel concurrerend?
Vergeleken met andere gebieden in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Nijnsel relatief in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat Nijnsel niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 410.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 470.000 in Meierijstad ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jasmijnstraat 2-D.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 315.000
-
WOZ 2024€ 255.000 6,7%
-
WOZ 2023€ 239.000 15,5%
-
WOZ 2022€ 207.000 4,6%
-
WOZ 2021€ 198.000 10,6%
-
WOZ 2020€ 179.000 1,7%
-
WOZ 2019€ 176.000 6,7%
-
WOZ 2018€ 165.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Jasmijnstraat 2-D niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Sint-Oedenrode wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Nijnsel die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Nijnsel, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Jasmijnstraat 2-D, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint-Oedenrode.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nijnsel het doet vergeleken met Sint-Oedenrode, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nijnsel, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jasmijnstraat 2-D geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Nijnsel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Jasmijnstraat 2-D. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nijnsel, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nijnsel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nijnsel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jasmijnstraat 2-D (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jasmijnstraat 2-D in Sint-Oedenrode.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nijnsel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jasmijnstraat 2-D in Sint-Oedenrode je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Sint-Oedenrode.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jasmijnstraat 2-D, Sint-Oedenrode
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Nijnsel
- Analyse van het biedgedrag in Nijnsel, Sint-Oedenrode
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jasmijnstraat 2-D in Sint-Oedenrode met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60