
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Javastraat 18 5014 CH Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.243 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Loven-Besterd, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 44.000 boven de vraagprijs tot € 73.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 385.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 57.000 boven de vraagprijs en € 93.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Paul Makelaardij in Tilburg?
Paul Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Tilburg, met succes ongeveer 150 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 25.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 77.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 45.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Tilburgse woningmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Javastraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Loven-Besterd, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Loven-Besterd Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Loven-Besterd?
Loven-Besterd heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (129 van ongeveer 1.310) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Tilburg. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 33 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Loven-Besterd?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Loven-Besterd relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat dicht bij het algemene Tilburgse gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Loven-Besterd niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Javastraat 18.
-
Te koop€ 385.000 14,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 322.500 -7,2%
-
Te koop€ 347.500 7,8%
-
Te koop€ 322.500 -7,2%
-
Te koop€ 347.500 41,8%
-
WOZ 2024€ 256.000 -7,6%
-
WOZ 2023€ 277.000 21,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 228.000 14,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jul 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Javastraat 18 is sinds 7 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Javastraat 18, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Javastraat 18, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze info wil weten over hoe Loven-Besterd het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Loven-Besterd, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Javastraat 18 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Loven-Besterd kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Javastraat 18. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Loven-Besterd, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Loven-Besterd
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Loven-Besterd
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Javastraat 18 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Javastraat 18 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Loven-Besterd, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Javastraat 18 in Tilburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Javastraat 18, Tilburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Loven-Besterd
- Analyse van het biedgedrag in Loven-Besterd, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Javastraat 18 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60