Weet direct wat je moet bieden op Javastraat 19 2022 XP Haarlem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.876 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Indischewijk, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 66.000 boven de vraagprijs tot € 96.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 85.000 boven de vraagprijs en € 123.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf jouw huis verkopen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 107 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 1.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 67.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het een gunstige tijd is voor verkopers om te profiteren van de waarde van hun woning.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Javastraat 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Indischewijk, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Indischewijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Indischewijk een populaire woningmarkt?
Indischewijk heeft een levendige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (178 van ongeveer 2.700) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Haarlem. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, vooral met 46 extra woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Indischewijk?
In vergelijking met andere gebieden in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Indischewijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 540.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Haarlem van € 490.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Javastraat 19.
-
Te koop€ 325.000 -11,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2024€ 727.000 -3,1%
-
WOZ 2023€ 750.000 182,0%
-
WOZ 2022€ 266.000 10,8%
-
WOZ 2021€ 240.000 7,6%
-
WOZ 2020€ 223.000 3,2%
-
WOZ 2019€ 216.000 24,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Javastraat 19 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Haarlem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Indischewijk die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Indischewijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Javastraat 19, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.
Als je de precieze info wil weten over hoe Indischewijk het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Indischewijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Javastraat 19 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Indischewijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Javastraat 19. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Indischewijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Indischewijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Indischewijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Javastraat 19 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Javastraat 19 in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Indischewijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Javastraat 19 in Haarlem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Haarlem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Javastraat 19, Haarlem
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Indischewijk
- Analyse van het biedgedrag in Indischewijk, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Javastraat 19 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60