Weet direct wat je moet bieden op Jean Perrinstraat 7 1341 DG Almere · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.187 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nobelhorst, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 73.000 boven de vraagprijs tot € 117.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 575.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we zagen in de late zomer van 2021. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Nest Makelaardij verkocht in Almere?
Nest Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 38 woningen in Almere verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 2% vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 27.500 boven de vraagprijs op.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 65.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Almere, waardoor Nest Makelaardij een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jean Perrinstraat 7.
Mantegnaplantsoen 16
|
Jean Perrinstraat 8
|
Marie Curielaan 110
|
Karl Braunstraat 7
|
|
| Vraagprijs |
€ 398.000
-30,8%
|
€ 650.000
+13,0%
|
€ 500.000
-13,0%
|
€ 450.000
-21,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 446.643 | € 763.854 | € 581.010 | € 561.884 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 3 maanden geleden | 11 maanden geleden | 5 maanden geleden | 2 jaar en 6 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 2003 | 2018 | 2015 | 2018 |
| Woonopp. | 85 m² -41,0% | 163 m² +13,2% | 136 m² -5,6% | 118 m² -18,1% |
| Energielabel |
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nobelhorst, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Nobelhorst Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kadegriend en Overgriend?
Kadegriend en Overgriend hebben een rustige woningmarkt, met 47,0% van de woningen (48 van de ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Almere. Er is momenteel geen significante schaarste in deze buurten, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kadegriend en Overgriend?
In vergelijking met andere gebieden in Almere zijn de woningprijzen in Kadegriend en Overgriend relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 630.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Almere van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jean Perrinstraat 7.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000 -4,0%
-
Te koop€ 599.000 -1,8%
-
WOZ 2024€ 609.000 42,3%
-
WOZ 2023€ 428.000 13,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 500.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 okt 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Jean Perrinstraat 7 staat sinds 22 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Almere kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jean Perrinstraat 7, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Jean Perrinstraat 7, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nobelhorst het doet vergeleken met Almere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nobelhorst, Almere of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jean Perrinstraat 7 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Nobelhorst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Jean Perrinstraat 7. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nobelhorst, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nobelhorst
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nobelhorst
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jean Perrinstraat 7 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jean Perrinstraat 7 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nobelhorst, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jean Perrinstraat 7 in Almere je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Almere.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jean Perrinstraat 7, Almere
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Nobelhorst
- Analyse van het biedgedrag in Nobelhorst, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jean Perrinstraat 7 in Almere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
