J.H.Leopoldhof 27

Weet direct wat je moet bieden op J.H.Leopoldhof 27 1382 TG Weesp · Aangeboden op funda.nl

J.H.Leopoldhof 27
Vraagprijs
€ 339.500
Energielabel
B
Wonen
68m²
Bouwjaar
1960
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.135 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor J.H.Leopoldhof 27.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noord, Weesp

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 48.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Koster Di Giacomo in Weesp?

Koster Di Giacomo heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Weesp, met succes ongeveer 49 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 20% te hebben veroverd. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 0 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 81.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Weesp aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van J.H.Leopoldhof 27.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noord, Weesp.

Begrijp de huizenprijzen in Noord Weesp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Noord een populaire woningmarkt in Weesp?

Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 12,5% van de woningen (76 van ongeveer 610) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante activiteit zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht op de markt. Vergeleken met andere gebieden in Weesp blijft de gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 aantrekkelijk, vooral in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 540.000 in de rest van de stad, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Echter, het sociaal-economische landschap in Noord toont een minder diverse bevolking op het gebied van rijkdom, onderwijs en werkgelegenheid, die de afgelopen zeven jaar relatief stabiel zijn gebleven. Over het algemeen scoren de leefomstandigheden in Noord lager dan in veel andere buurten, waardoor het een unieke maar betaalbare keuze is voor potentiële huiseigenaren.

J.H.Leopoldhof 27

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor J.H.Leopoldhof 27.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 339.500
  • WOZ 2024
    € 294.000 -2,7%
  • WOZ 2023
    € 302.000 18,9%
  • WOZ 2022
    € 254.000 9,0%
  • WOZ 2021
    € 233.000 7,4%
  • WOZ 2020
    € 217.000 31,5%
  • WOZ 2019
    € 165.000 11,5%
  • WOZ 2018
    € 148.000 21,3%
  • WOZ 2017
    € 122.000 -3,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! J.H.Leopoldhof 27 is sinds 28 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Weesp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van J.H.Leopoldhof 27, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het J.H.Leopoldhof 27, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weesp.

Als je de precieze info wil weten over hoe Noord het doet vergeleken met Weesp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noord, Weesp of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van J.H.Leopoldhof 27 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van J.H.Leopoldhof 27. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noord, Weesp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noord
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over J.H.Leopoldhof 27 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor J.H.Leopoldhof 27 in Weesp.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om J.H.Leopoldhof 27 in Weesp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Weesp.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor J.H.Leopoldhof 27, Weesp
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Noord, Weesp
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van J.H.Leopoldhof 27 in Weesp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Weesp kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.