Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jippesstraat 52 1757 PT Oudesluis · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.147 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oudesluis (woonkern), Oudesluis
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 69.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft SC Bakker Makelaardij verkocht in Schagen?
SC Bakker Makelaardij oz BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 57 woningen in Schagen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 13%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 13.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 66.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Schagen, waardoor het een aantrekkelijke regio is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jippesstraat 52.
Jippesstraat 64
|
Berkhout 30
|
Nijverveld 14
|
Klaverblad 17
|
|
| Vraagprijs |
€ 339.000
-9,6%
|
€ 399.000
+6,4%
|
€ 395.000
+5,3%
|
€ 415.000
+10,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 407.119 | € 388.647 | € 403.898 | € 450.000 |
| Verkocht | 1 jaar geleden | 5 maanden geleden | 11 maanden geleden | 4 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1988 | 1995 | 1996 | 1994 |
| Woonopp. | 117 m² +4,5% | 104 m² -7,1% | 119 m² +6,3% | 122 m² +8,9% |
| Perceelopp. | 255 m² | 212 m² | 252 m² | 259 m² |
| Energielabel |
C
|
A
|
B
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudesluis (woonkern), Oudesluis.
Begrijp de huizenprijzen in Oudesluis (woonkern) Oudesluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oudesluis?
Oudesluis, een woonkern in Schagen, heeft een rustige woningmarkt met slechts 3,0% van de woningen (5 van ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oudesluis?
In vergelijking met andere gebieden in Schagen heeft Oudesluis relatief lage verkoopprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van Schagen van € 450.000, wat suggereert dat Oudesluis niet bijzonder gewild is bij kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jippesstraat 52.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2025€ 330.000 4,1%
-
WOZ 2024€ 317.000 2,9%
-
WOZ 2023€ 308.000 30,5%
-
WOZ 2022€ 236.000 18,6%
-
WOZ 2021€ 199.000 -1,5%
-
WOZ 2020€ 202.000 5,2%
-
WOZ 2019€ 192.000 3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Jippesstraat 52 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Oudesluis wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Oudesluis (woonkern) die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Oudesluis (woonkern), Oudesluis of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Jippesstraat 52, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oudesluis.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oudesluis (woonkern) het doet vergeleken met Oudesluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oudesluis (woonkern), Oudesluis of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jippesstraat 52 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Oudesluis (woonkern) kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Jippesstraat 52. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oudesluis (woonkern), Oudesluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oudesluis (woonkern)
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oudesluis (woonkern)
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jippesstraat 52 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jippesstraat 52 in Oudesluis.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oudesluis (woonkern), hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jippesstraat 52 in Oudesluis je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Oudesluis.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jippesstraat 52, Oudesluis
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oudesluis (woonkern)
- Analyse van het biedgedrag in Oudesluis (woonkern), Oudesluis
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jippesstraat 52 in Oudesluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60