Weet direct wat je moet bieden op Jisperveldstraat 209 1024 AK Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.180 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Waterlandpleinbuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat Zijn de Huidige Trends in Concurrentieel Bieden?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 219.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrentiële biedingen verder zullen escaleren, mogelijk oplopend tot tussen € 45.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.
Hoe Succesvol is Hoekstra en Van Eck in Amsterdam Noord?
Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 74 woningen in Amsterdam verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van 1% hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedgedrag is behoorlijk competitief, met het hoogste bod dat € 151.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 46.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van kopers die bereid zijn een premie te betalen voor gewilde woningen in Amsterdam.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jisperveldstraat 209.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waterlandpleinbuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Waterlandpleinbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Waterlandpleinbuurt?
De Waterlandpleinbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (121 van ongeveer 1.730) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 33 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in de Waterlandpleinbuurt?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in de Waterlandpleinbuurt gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad. Dit geeft aan dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jisperveldstraat 209.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 219.500 7,1%
-
WOZ 2024€ 172.000 -8,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 187.000 23,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 200.000
-
WOZ 2022€ 151.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 137.000 -1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Jisperveldstraat 209 staat sinds 25 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jisperveldstraat 209, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Jisperveldstraat 209, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Waterlandpleinbuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waterlandpleinbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jisperveldstraat 209 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Waterlandpleinbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Jisperveldstraat 209. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waterlandpleinbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Waterlandpleinbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Waterlandpleinbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jisperveldstraat 209 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jisperveldstraat 209 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Waterlandpleinbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Jisperveldstraat 209 in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jisperveldstraat 209, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Waterlandpleinbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Waterlandpleinbuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jisperveldstraat 209 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60