
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van J.J. van Deinselaan 362 7535 BS Enschede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.459 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hogeland-Zuid, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 boven de vraagprijs tot € 26.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 289.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 27.000 boven de vraagprijs en € 42.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Euverman & Nuyts Makelaars in Enschede?
Euverman & Nuyts Makelaars in Enschede heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 70 woningen verkocht, waardoor ze een plek hebben veroverd in de top 10 van makelaars in de regio met een marktaandeel van 6%. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 75.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van J.J. van Deinselaan 362.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hogeland-Zuid, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Hogeland-Zuid Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Hogeland-Zuid een populaire woningmarkt?
Hogeland-Zuid heeft een bloeiende woningmarkt, met 6,0% van de woningen (53 van ongeveer 870) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Enschede. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er naar schatting 12 nieuwe woningen in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hogeland-Zuid?
Vergeleken met andere wijken in Enschede zijn de verkoopprijzen in Hogeland-Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 300.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Enschede van € 330.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor J.J. van Deinselaan 362.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 289.000 54,4%
-
WOZ 2025€ 262.000 3,6%
-
WOZ 2024€ 253.000 7,2%
-
WOZ 2023€ 236.000 21,0%
-
WOZ 2022€ 195.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 177.000 18,0%
-
WOZ 2020€ 150.000 6,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 okt 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat J.J. van Deinselaan 362 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Enschede wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Hogeland-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Hogeland-Zuid, Enschede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het J.J. van Deinselaan 362, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.
Als je de precieze data wil weten over hoe Hogeland-Zuid het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hogeland-Zuid, Enschede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van J.J. van Deinselaan 362 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Hogeland-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van J.J. van Deinselaan 362. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hogeland-Zuid, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hogeland-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hogeland-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over J.J. van Deinselaan 362 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor J.J. van Deinselaan 362 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hogeland-Zuid, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om J.J. van Deinselaan 362 in Enschede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Enschede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor J.J. van Deinselaan 362, Enschede
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Hogeland-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Hogeland-Zuid, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van J.J. van Deinselaan 362 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60