
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Joannes Lenartzstraat 14 5061 HR Oisterwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.263 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Waterhoef / Klompven, Oisterwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 33.000 boven de vraagprijs tot € 44.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Elzen Winkelman Makelaars Verkocht in Oisterwijk?
Elzen Winkelman Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 26 huizen in Oisterwijk succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, ongeveer € 12.000 onder de vraagsprijs verkocht. Er is echter sprake van concurrentiële biedingen, waarbij het hoogste bod € 81.000 boven de vraagsprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen voor Elzen Winkelman Makelaars?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke marktpositie is Elzen Winkelman Makelaars een uitstekende keuze voor kopers en verkopers in Oisterwijk, wat zorgt voor een soepele en goed geïnformeerde vastgoedtransactie.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Joannes Lenartzstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waterhoef / Klompven, Oisterwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Waterhoef / Klompven Oisterwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Waterhoef / Klompven?
Waterhoef / Klompven heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (66 van ongeveer 1.030) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Oisterwijk. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 14 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Waterhoef / Klompven?
In vergelijking met andere wijken in Oisterwijk zijn de verkoopprijzen in Waterhoef / Klompven redelijk in balans met de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het Oisterwijk gemiddelde van € 560.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Joannes Lenartzstraat 14.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2025€ 442.000 3,0%
-
WOZ 2024€ 429.000 1,9%
-
WOZ 2023€ 421.000 16,0%
-
WOZ 2022€ 363.000 21,0%
-
WOZ 2021€ 300.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 280.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Joannes Lenartzstraat 14, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Oisterwijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Waterhoef / Klompven het doet, vergeleken met Oisterwijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Waterhoef / Klompven, Oisterwijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Joannes Lenartzstraat 14 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Waterhoef / Klompven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Joannes Lenartzstraat 14. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Waterhoef / Klompven, Oisterwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Waterhoef / Klompven
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Waterhoef / Klompven
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Joannes Lenartzstraat 14 in Oisterwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Waterhoef / Klompven, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Joannes Lenartzstraat 14 in Oisterwijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Oisterwijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Joannes Lenartzstraat 14, Oisterwijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Waterhoef / Klompven
- Analyse van het biedgedrag in Waterhoef / Klompven, Oisterwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Joannes Lenartzstraat 14, Oisterwijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60