Weet direct wat je moet bieden op Johan Frisolaan 35 5263 BS Vught · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.897 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Loyola en omgeving, Vught
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Frisolaan 35.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Loyola en omgeving, Vught.
Begrijp de huizenprijzen in Loyola en omgeving Vught, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Loyolaan woningmarkt?
De Loyolaan buurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (32 van ongeveer 750) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Vught. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Loyolaan?
De verkoopprijzen in Loyolaan zijn gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 710.000, vergelijkbaar met het bredere gebied van Vught waar de gemiddelde prijs € 580.000 is. Dit geeft aan dat Loyolaan niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten in Vught.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johan Frisolaan 35.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 549.000 31,5%
-
WOZ 2024€ 468.000 4,7%
-
WOZ 2023€ 447.000 11,2%
-
WOZ 2022€ 402.000 8,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 372.000 2,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Johan Frisolaan 35 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Vught wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Loyola en omgeving die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Loyola en omgeving, Vught of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Johan Frisolaan 35, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vught.
Als je de precieze data wil weten over hoe Loyola en omgeving het doet vergeleken met Vught, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Loyola en omgeving, Vught of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Johan Frisolaan 35 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Loyola en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Johan Frisolaan 35. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Loyola en omgeving, Vught of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Loyola en omgeving
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Loyola en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Johan Frisolaan 35 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johan Frisolaan 35 in Vught.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Loyola en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Johan Frisolaan 35 in Vught je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Vught.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Johan Frisolaan 35, Vught
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Loyola en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Loyola en omgeving, Vught
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johan Frisolaan 35 in Vught met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60