Johan van der Poortenlaan 41

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Johan van der Poortenlaan 41 3201 MC Spijkenisse · Aangeboden op funda.nl

Johan van der Poortenlaan 41
Vraagprijs
€ 289.900
Energielabel
A
Wonen
105m²
Bouwjaar
2010
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.821 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Johan van der Poortenlaan 41.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Het Land, Spijkenisse

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johan van der Poortenlaan 41.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Land, Spijkenisse.

Begrijp de huizenprijzen in Het Land Spijkenisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Het Land?

Het Land heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (25 van de ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. Verwacht wordt dat er de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Het Land?

In vergelijking met andere gebieden in Nissewaard zijn de vastgoedprijzen in Het Land relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 490.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 340.000 in andere delen van Nissewaard.

Johan van der Poortenlaan 41

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johan van der Poortenlaan 41.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 362.000 4,0%
  • WOZ 2023
    € 348.000 11,9%
  • WOZ 2022
    € 311.000 7,6%
  • WOZ 2021
    € 289.000 7,0%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 270.000 9,8%
  • Te koop
    € 299.900
  • WOZ 2019
    € 246.000 2,1%
  • WOZ 2018
    € 241.000 9,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Het Land

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 sep 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.