Weet direct wat je moet bieden op Johan van Galenplantsoen 11 7461 GL Rijssen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.209 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lenfert en omgeving, Rijssen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johan van Galenplantsoen 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lenfert en omgeving, Rijssen.
Begrijp de huizenprijzen in Lenfert en omgeving Rijssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lenfert?
Lenfert en de omgeving hebben een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (32 van de ongeveer 750) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Rijssen-Holten. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 8 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lenfert zich tot Rijssen-Holten?
In vergelijking met andere regio's in Rijssen-Holten zijn de woningprijzen in Lenfert noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 450.000 in Rijssen-Holten ligt, wat suggereert dat Lenfert niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johan van Galenplantsoen 11.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
WOZ 2024€ 740.000 -1,3%
-
Te koop€ 895.000 -3,2%
-
Te koop€ 925.000 3,4%
-
Te koop€ 895.000 -3,2%
-
Te koop€ 925.000
-
WOZ 2023€ 750.000 44,2%
-
WOZ 2022€ 520.000 9,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jul 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Johan van Galenplantsoen 11 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rijssen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Lenfert en omgeving die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Lenfert en omgeving, Rijssen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Johan van Galenplantsoen 11, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijssen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Lenfert en omgeving het doet vergeleken met Rijssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lenfert en omgeving, Rijssen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Johan van Galenplantsoen 11 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Lenfert en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Johan van Galenplantsoen 11. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lenfert en omgeving, Rijssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lenfert en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lenfert en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Johan van Galenplantsoen 11 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johan van Galenplantsoen 11 in Rijssen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lenfert en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Johan van Galenplantsoen 11 in Rijssen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Rijssen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Johan van Galenplantsoen 11, Rijssen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lenfert en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Lenfert en omgeving, Rijssen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johan van Galenplantsoen 11 in Rijssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60