Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Johannes Jongejanlaan 7 3209 BT Hekelingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.654 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hekelingen-Dorp, Hekelingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers momenteel boven de vraagprijs?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 895.000 flink zijn gestegen. Waar biedingen eerder varieerden van € 6.000 tot € 33.000 boven de vraagprijs, bieden kopers nu meestal tussen de € 55.000 en € 93.000 boven de vraagprijs. Zulke niveaus zijn sinds de late zomer van 2021 niet meer voorgekomen, wat de toegenomen concurrentie op de huidige woningmarkt duidelijk maakt.
Hoe succesvol is Ooms Makelaars Spijkenisse op de woningmarkt van Nissewaard?
Ooms Makelaars Spijkenisse valt op als een van de grootste makelaarskantoren in Nissewaard, met een marktaandeel van 10% en ongeveer 66 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden verkocht, behalen doorgaans sterke resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs liggen. Terwijl het hoogste bod zelfs € 46.000 boven de vraagprijs uitkwam, liggen de meeste biedingen binnen € 22.000 boven de vraagprijs. Dit maakt Ooms Makelaars een uitstekende keuze voor verkopers die op zoek zijn naar concurrerende biedingen op de woningmarkt van Nissewaard.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Jongejanlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hekelingen-Dorp, Hekelingen.
Begrijp de huizenprijzen in Hekelingen-Dorp Hekelingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hekelingen-Dorp?
Hekelingen-Dorp heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (14 van de ongeveer 500) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opvallend tekort in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 huizen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Hekelingen-Dorp zich tot Nissewaard?
Ondanks de relatief lage vraag, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Hekelingen-Dorp op € 530.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 340.000 gemiddeld in andere delen van Nissewaard. Deze kloof suggereert dat Hekelingen-Dorp minder gewild is in vergelijking met de omliggende gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johannes Jongejanlaan 7.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 641.000 15,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 554.000 3,4%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 536.000 72,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 310.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Johannes Jongejanlaan 7, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hekelingen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hekelingen-Dorp het doet, vergeleken met Hekelingen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hekelingen-Dorp, Hekelingen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Johannes Jongejanlaan 7 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hekelingen-Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Johannes Jongejanlaan 7. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hekelingen-Dorp, Hekelingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hekelingen-Dorp
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hekelingen-Dorp
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johannes Jongejanlaan 7 in Hekelingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hekelingen-Dorp, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Johannes Jongejanlaan 7 in Hekelingen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hekelingen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Johannes Jongejanlaan 7, Hekelingen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hekelingen-Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Hekelingen-Dorp, Hekelingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Johannes Jongejanlaan 7, Hekelingen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60