
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van John F. Kennedylaan 32 9649 EN Muntendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.959 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Muntendam-oost, Muntendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 395.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 55.000 boven de vraagprijs en € 79.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Toorn & Boer Vastgoed in Muntendam?
Toorn & Boer Vastgoed heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf in Muntendam, met succes ongeveer zeven woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 14% veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 16.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 33.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in deze gewilde buurt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van John F. Kennedylaan 32.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Muntendam-oost, Muntendam.
Begrijp de huizenprijzen in Muntendam-oost Muntendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Muntendam-Oost?
Muntendam-Oost heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (29 van ongeveer 580) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Midden-Groningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Muntendam-Oost?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Groningen zijn de verkoopprijzen in Muntendam-Oost relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000, wat het betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 300.000. Dit geeft aan dat Muntendam-Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor John F. Kennedylaan 32.
-
Te koop€ 395.000 19,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 345.000 32,2%
-
WOZ 2023€ 261.000 15,0%
-
WOZ 2022€ 227.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 211.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 195.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! John F. Kennedylaan 32 staat sinds 20 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Muntendam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van John F. Kennedylaan 32, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het John F. Kennedylaan 32, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Muntendam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Muntendam-oost het doet vergeleken met Muntendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Muntendam-oost, Muntendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van John F. Kennedylaan 32 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Muntendam-oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van John F. Kennedylaan 32. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Muntendam-oost, Muntendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Muntendam-oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Muntendam-oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over John F. Kennedylaan 32 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor John F. Kennedylaan 32 in Muntendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Muntendam-oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om John F. Kennedylaan 32 in Muntendam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Muntendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor John F. Kennedylaan 32, Muntendam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Muntendam-oost
- Analyse van het biedgedrag in Muntendam-oost, Muntendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van John F. Kennedylaan 32 in Muntendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60