
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jonge Schutskooilaan 66 4001 SC Tiel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.348 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hertogenwijk, Tiel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 11.000 tot € 31.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 265.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 22.000 en € 54.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kek! Makelaars in Tiel?
Kek! Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Tiel, met succes ongeveer 29 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 16.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 50.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 29.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Tielse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jonge Schutskooilaan 66.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hertogenwijk, Tiel.
Begrijp de huizenprijzen in Hertogenwijk Tiel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Hertogenwijk een populaire woningmarkt?
Hertogenwijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de huizen (19 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er een stabiele omgeving is zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens drie huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Hertogenwijk?
In vergelijking met andere gebieden in Tiel is de gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 in Hertogenwijk aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 400.000 in de rest van de stad, wat de aantrekkelijkheid voor kopers weerspiegelt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jonge Schutskooilaan 66.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 265.000 32,5%
-
WOZ 2025€ 207.000 0,5%
-
WOZ 2024€ 206.000 5,6%
-
WOZ 2023€ 195.000 68,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 210.000 62,2%
-
WOZ 2022€ 116.000 -10,8%
-
WOZ 2021€ 130.000 20,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Jonge Schutskooilaan 66 is sinds 21 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Tiel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jonge Schutskooilaan 66, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Jonge Schutskooilaan 66, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tiel.
Als je de precieze info wil weten over hoe Hertogenwijk het doet vergeleken met Tiel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hertogenwijk, Tiel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jonge Schutskooilaan 66 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Hertogenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Jonge Schutskooilaan 66. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hertogenwijk, Tiel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hertogenwijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hertogenwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jonge Schutskooilaan 66 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jonge Schutskooilaan 66 in Tiel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hertogenwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Jonge Schutskooilaan 66 in Tiel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Tiel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jonge Schutskooilaan 66, Tiel
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hertogenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Hertogenwijk, Tiel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jonge Schutskooilaan 66 in Tiel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60