
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Joris Ivenslaan 99 1325 LZ Almere · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.641 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Filmwijk, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 44.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 310.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 54.000 en € 79.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Spijker Makelaardij B.V. in Almere?
Spijker Makelaardij B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Almere, met de verkoop van ongeveer 82 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden verkocht, een indrukwekkend gemiddelde van € 40.000 boven de vraagprijs opleveren. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 79.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 51.000 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Joris Ivenslaan 99.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Filmwijk, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Filmwijk Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Achterwerf?
Achterwerf heeft een rustige woningmarkt, met 43,0% van de woningen (126 van de ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Almere. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Achterwerf zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Almere zijn de verkoopprijzen in Achterwerf noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 440.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde voor Almere, dat ook € 440.000 is. Dit suggereert dat Achterwerf niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Joris Ivenslaan 99.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 310.000 1,6%
-
WOZ 2024€ 291.000 2,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2023€ 285.000 19,8%
-
Te koop€ 295.000 68,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jan 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Joris Ivenslaan 99 staat sinds 31 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Almere kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Joris Ivenslaan 99, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Joris Ivenslaan 99, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Filmwijk het doet vergeleken met Almere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Filmwijk, Almere of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Joris Ivenslaan 99 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Filmwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Joris Ivenslaan 99. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Filmwijk, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Filmwijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Filmwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Joris Ivenslaan 99 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Joris Ivenslaan 99 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Filmwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Joris Ivenslaan 99 in Almere je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Almere.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Joris Ivenslaan 99, Almere
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Filmwijk
- Analyse van het biedgedrag in Filmwijk, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Joris Ivenslaan 99 in Almere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60