Joris Ivensplein 114-G

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Joris Ivensplein 114-G 1087 BP Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Joris Ivensplein 114-G
Vraagprijs
€ 260.000
Wonen
28m²
Bouwjaar
2006
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.346 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Joris Ivensplein 114-G.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in IJburg West, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 260.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind lente 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 54.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft De Makelaers BV vorig jaar verkocht in Amsterdam?

De Makelaers BV, een boutique makelaarskantoor in Amsterdam, heeft het afgelopen jaar ongeveer 72 woningen succesvol verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt. Opmerkelijk is dat de woningen die via dit bureau werden aangeboden, een indrukwekkend gemiddelde van € 56.000 boven de vraagprijs opleverden. Terwijl het hoogste bod € 175.000 boven de vraagprijs bereikte, lagen de meeste biedingen doorgaans tussen € 73.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Joris Ivensplein 114-G.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in IJburg West, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in IJburg West Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in IJburg West?

IJburg West ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 5,0% van de woningen (147 van ongeveer 2.960) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in deze Amsterdamse buurt. In de komende drie maanden worden nog eens 53 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in IJburg West zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere delen van Amsterdam zijn de verkoopprijzen in IJburg West relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 670.000, hoger dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad. Dit suggereert dat IJburg West niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Joris Ivensplein 114-G

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Joris Ivensplein 114-G.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 260.000 25,0%
  • WOZ 2024
    € 236.000 -3,7%
  • WOZ 2023
    € 245.000 17,2%
  • WOZ 2022
    € 209.000 27,4%
  • WOZ 2021
    € 164.000 1,2%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 200.000
  • WOZ 2020
    € 162.000 -15,2%
  • WOZ 2019
    € 191.000 16,5%
  • WOZ 2018
    € 164.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Gelegen in de buurt

IJburg West

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Afgesloten Zeearmen staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Joris Ivensplein 114-G staat sinds 16 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Joris Ivensplein 114-G, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Joris Ivensplein 114-G, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze data wil weten over hoe IJburg West het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in IJburg West, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Joris Ivensplein 114-G geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk IJburg West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Joris Ivensplein 114-G. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in IJburg West, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in IJburg West
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in IJburg West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Joris Ivensplein 114-G (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Joris Ivensplein 114-G in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk IJburg West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Joris Ivensplein 114-G in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Joris Ivensplein 114-G, Amsterdam
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in IJburg West
  • Analyse van het biedgedrag in IJburg West, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Joris Ivensplein 114-G in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.