Weet direct wat je moet bieden op Joris van Spilbergenstraat 30 1782 VL Den Helder · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.608 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Den Helder, Den Helder
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 24.000 tot € 37.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 185.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 32.000 en € 50.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Coltof Makelaardij & Partners in Den Helder?
Coltof Makelaardij & Partners heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Den Helder, met succes ongeveer negen woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 2% te veroveren. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 22.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 45.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 25.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Den Helder aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Joris van Spilbergenstraat 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Den Helder, Den Helder.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Den Helder Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Den Helder?
Oud Den Helder heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (30 van de ongeveer 650) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Den Helder. Er is momenteel geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud Den Helder?
In vergelijking met andere wijken in Den Helder zijn de woningprijzen in Oud Den Helder noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 260.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 280.000 in Den Helder ligt, wat aangeeft dat Oud Den Helder niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Joris van Spilbergenstraat 30.
-
Onder bod
-
Te koop€ 185.000 -5,1%
-
WOZ 2024€ 186.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 180.000 3,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 182.500
-
WOZ 2022€ 174.000 10,8%
-
WOZ 2021€ 157.000 4,0%
-
WOZ 2020€ 151.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 mrt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Joris van Spilbergenstraat 30 is sinds 1 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Den Helder kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Joris van Spilbergenstraat 30, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Joris van Spilbergenstraat 30, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Helder.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oud Den Helder het doet vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Den Helder, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Joris van Spilbergenstraat 30 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oud Den Helder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Joris van Spilbergenstraat 30. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Den Helder, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud Den Helder
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Den Helder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Joris van Spilbergenstraat 30 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Joris van Spilbergenstraat 30 in Den Helder.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud Den Helder, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Joris van Spilbergenstraat 30 in Den Helder je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Den Helder.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Joris van Spilbergenstraat 30, Den Helder
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oud Den Helder
- Analyse van het biedgedrag in Oud Den Helder, Den Helder
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Joris van Spilbergenstraat 30 in Den Helder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60