
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jornsmastate 7 8925 HV Leeuwarden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.101 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Camminghaburen-Zuid, Leeuwarden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 22.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 640.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 44.000 en € 90.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is De Vos Makelaardij B.V. in Leeuwarden?
De Vos Makelaardij B.V. heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de Leeuwarden vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 42 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 6.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 21.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 51.000 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jornsmastate 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Camminghaburen-Zuid, Leeuwarden.
Begrijp de huizenprijzen in Camminghaburen-Zuid Leeuwarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Camminghaburen-Zuid?
Camminghaburen-Zuid heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (27 van de ongeveer 1.020) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Leeuwarden. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Camminghaburen-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Leeuwarden zijn de verkoopprijzen in Camminghaburen-Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 300.000 in de stad. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder in trek is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jornsmastate 7.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 640.000
-
WOZ 2024€ 734.000 8,9%
-
WOZ 2023€ 674.000 9,1%
-
WOZ 2022€ 618.000 15,7%
-
WOZ 2021€ 534.000 8,8%
-
WOZ 2020€ 491.000 2,3%
-
WOZ 2019€ 480.000 11,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 nov 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Jornsmastate 7 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Leeuwarden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Camminghaburen-Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Camminghaburen-Zuid, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Jornsmastate 7, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leeuwarden.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Camminghaburen-Zuid het doet vergeleken met Leeuwarden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Camminghaburen-Zuid, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jornsmastate 7 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Camminghaburen-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Jornsmastate 7. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Camminghaburen-Zuid, Leeuwarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Camminghaburen-Zuid
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Camminghaburen-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jornsmastate 7 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jornsmastate 7 in Leeuwarden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Camminghaburen-Zuid, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jornsmastate 7 in Leeuwarden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Leeuwarden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jornsmastate 7, Leeuwarden
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Camminghaburen-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Camminghaburen-Zuid, Leeuwarden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jornsmastate 7 in Leeuwarden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60