Weet direct wat je moet bieden op Josef Haydnlaan 11 7557 CR Hengelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Noork, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Josef Haydnlaan 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Noork, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in De Noork Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de Noork's woningmarkt aantrekkelijk?
De Noork heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (33 van ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante vraag in Hengelo. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen te koop verwacht, wat de markt in balans houdt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in de Noork?
In vergelijking met andere gebieden in Hengelo zijn de woningprijzen in de Noork relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 330.000 die in andere wijken te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Josef Haydnlaan 11.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 246.000 3,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 237.000 28,1%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2022€ 185.000 8,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 mei 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Josef Haydnlaan 11 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Hengelo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in De Noork die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in De Noork, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Josef Haydnlaan 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengelo.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Noork het doet vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Noork, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Josef Haydnlaan 11 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Noork kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Josef Haydnlaan 11. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Noork, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Noork
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Noork
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Josef Haydnlaan 11 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Josef Haydnlaan 11 in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Noork, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Josef Haydnlaan 11 in Hengelo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hengelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Josef Haydnlaan 11, Hengelo
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Noork
- Analyse van het biedgedrag in De Noork, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Josef Haydnlaan 11 in Hengelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60