Weet direct wat je moet bieden op Joseph Hollmanstraat 11-A 6217 KW Maastricht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.064 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Brusselsepoort, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 550.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 52.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Joseph Hollmanstraat 11-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brusselsepoort, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Brusselsepoort Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Brusselsepoort woningmarkt?
Brusselsepoort heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (60 van ongeveer 950) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Maastricht. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 17 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Brusselsepoort?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Brusselsepoort niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het geen uitzonderlijk gewilde buurt is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 320.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Maastricht van € 350.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Joseph Hollmanstraat 11-A.
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 169.000 -0,6%
-
WOZ 2023€ 170.000 18,9%
-
WOZ 2022€ 143.000 -6,5%
-
WOZ 2021€ 153.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 144.000 10,8%
-
WOZ 2019€ 130.000 -3,0%
-
WOZ 2018€ 134.000 12,6%
-
WOZ 2016€ 119.000 13,3%
-
WOZ 2015€ 105.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 jan 2026.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Joseph Hollmanstraat 11-A is sinds 28 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Maastricht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Joseph Hollmanstraat 11-A, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Joseph Hollmanstraat 11-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Brusselsepoort het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Brusselsepoort, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Joseph Hollmanstraat 11-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Brusselsepoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Joseph Hollmanstraat 11-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Brusselsepoort, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Brusselsepoort
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Brusselsepoort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Joseph Hollmanstraat 11-A (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Joseph Hollmanstraat 11-A in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Brusselsepoort, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Joseph Hollmanstraat 11-A in Maastricht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Joseph Hollmanstraat 11-A, Maastricht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Brusselsepoort
- Analyse van het biedgedrag in Brusselsepoort, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Joseph Hollmanstraat 11-A in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60