
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Josinahof 3 4194 AD Meteren · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.967 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Meteren - De Plantage, Meteren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 67.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 445.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 61.000 boven de vraagprijs en € 95.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is LANA Makelaars & Taxateurs in Meteren?
LANA Makelaars & Taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen in Meteren verkocht, en heeft daarmee een aanzienlijk marktaandeel van 22% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 21.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 80.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 55.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Josinahof 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meteren - De Plantage, Meteren.
Begrijp de huizenprijzen in Meteren - De Plantage Meteren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Meteren - De Plantage?
Meteren - De Plantage heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (47 van ongeveer 510) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er wordt geen extra schaarste verwacht, aangezien er naar verwachting nog ongeveer 10 woningen in de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Meteren - De Plantage?
Wat betreft de woningwaarden, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Meteren - De Plantage op € 440.000, wat het betaalbaarder maakt in vergelijking met de bredere regio West Betuwe, waar de gemiddelde prijs € 500.000 is. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Josinahof 3.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 445.000 -11,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 425.000 48,1%
-
WOZ 2024€ 366.000 1,7%
-
WOZ 2023€ 360.000 24,1%
-
WOZ 2022€ 290.000 3,2%
-
WOZ 2021€ 281.000 12,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 289.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 mei 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Josinahof 3 is sinds 22 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Meteren kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Josinahof 3, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Josinahof 3, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Meteren.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Meteren - De Plantage het doet vergeleken met Meteren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Meteren - De Plantage, Meteren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Josinahof 3 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Meteren - De Plantage kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Josinahof 3. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Meteren - De Plantage, Meteren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Meteren - De Plantage
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Meteren - De Plantage
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Josinahof 3 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Josinahof 3 in Meteren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Meteren - De Plantage, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Josinahof 3 in Meteren je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Meteren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Josinahof 3, Meteren
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Meteren - De Plantage
- Analyse van het biedgedrag in Meteren - De Plantage, Meteren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Josinahof 3 in Meteren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60