Jozef Israëlslaan 7

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jozef Israëlslaan 7 1394 EK Nederhorst den Berg · Aangeboden op funda.nl

Jozef Israëlslaan 7
Vraagprijs
€ 510.000
Energielabel
B
Wonen
121m²
Bouwjaar
1977
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.575 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Jozef Israëlslaan 7.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Horn- en Kuijerpolder, Nederhorst den Berg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?

Recente verkoopgegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 510.000 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, variërend van € 45.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs. Net als in de late zomer van 2021 verwachten we nu dat kopers tussen de € 62.000 en € 129.000 boven de vraagprijs moeten bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen in deze gewilde buurt. Als je overweegt om in deze markt te kopen of verkopen, kan inzicht in deze biedingspatronen je een belangrijk voordeel geven.

Hoe succesvol is ARENS MAKELAARS | TAXATEURS op de woningmarkt in Nederhorst den Berg?

Als een van de toonaangevende makelaars in Nederhorst den Berg behaalde ARENS MAKELAARS | TAXATEURS vorig jaar een marktaandeel van 43% door ongeveer 17 woningen te verkopen. De meeste huizen werden verkocht voor zo’n € 5.000 onder de vraagprijs. De hoogste geregistreerde bieding steeg echter tot wel € 50.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen lagen gemiddeld zo’n € 10.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag van kopers en veel concurrentie in deze gewilde buurt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jozef Israëlslaan 7.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Horn- en Kuijerpolder, Nederhorst den Berg.

Begrijp de huizenprijzen in Horn- en Kuijerpolder Nederhorst den Berg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Horn- en Kuijerpolder?

Horn- en Kuijerpolder heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (13 van de ongeveer 400) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Wijdemeren. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 6 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Horn- en Kuijerpolder?

In vergelijking met andere regio's in Wijdemeren zijn de woningprijzen in Horn- en Kuijerpolder vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 650.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Horn- en Kuijerpolder niet bijzonder gewild is.

Jozef Israëlslaan 7

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jozef Israëlslaan 7.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 510.000 18,7%
  • WOZ 2024
    € 403.000 3,6%
  • WOZ 2023
    € 389.000 10,2%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 425.000
  • WOZ 2022
    € 353.000 15,7%
  • WOZ 2021
    € 305.000 5,2%
  • WOZ 2020
    € 290.000 9,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Horn- en Kuijerpolder

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 aug 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.