Weet direct wat je moet bieden op J.T. Cremerlaan 26 2071 SN Santpoort-Noord · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.190 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kerkpadbuurt, Santpoort-Noord
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van J.T. Cremerlaan 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kerkpadbuurt, Santpoort-Noord.
Begrijp de huizenprijzen in Kerkpadbuurt Santpoort-Noord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Kerkpadbuurt een populaire woningmarkt?
Kerkpadbuurt heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (15 van ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Velsen. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met twee extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kerkpadbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Velsen zijn de verkoopprijzen in Kerkpadbuurt relatief hoog, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 570.000, aanzienlijk hoger dan de € 450.000 gemiddeld in andere delen van Velsen, wat de aantrekkingskracht onder kopers benadrukt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor J.T. Cremerlaan 26.
-
WOZ 2024€ 775.000 -0,3%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 635.000 -5,9%
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2023€ 777.000 11,8%
-
WOZ 2022€ 695.000 33,1%
-
WOZ 2021€ 522.000 1,2%
-
WOZ 2020€ 516.000 5,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jan 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat J.T. Cremerlaan 26 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Santpoort-Noord wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Kerkpadbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Kerkpadbuurt, Santpoort-Noord of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het J.T. Cremerlaan 26, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Santpoort-Noord.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kerkpadbuurt het doet vergeleken met Santpoort-Noord, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kerkpadbuurt, Santpoort-Noord of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van J.T. Cremerlaan 26 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kerkpadbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van J.T. Cremerlaan 26. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kerkpadbuurt, Santpoort-Noord of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kerkpadbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kerkpadbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over J.T. Cremerlaan 26 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor J.T. Cremerlaan 26 in Santpoort-Noord.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kerkpadbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om J.T. Cremerlaan 26 in Santpoort-Noord je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Santpoort-Noord.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor J.T. Cremerlaan 26, Santpoort-Noord
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kerkpadbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Kerkpadbuurt, Santpoort-Noord
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van J.T. Cremerlaan 26 in Santpoort-Noord met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60