Julianastraat 13

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Julianastraat 13 4174 GE Hellouw · Aangeboden op funda.nl

Julianastraat 13
Vraagprijs
€ 350.000
Energielabel
F
Wonen
83m²
Bouwjaar
1952
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.345 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Julianastraat 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hellouw, Hellouw

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 53.000 boven de vraagprijs tot € 92.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt blijft evolueren, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Van der Brugge Makelaardij in West Betuwe?

Van der Brugge Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 13 woningen verkocht in West Betuwe, en heeft daarmee een marktaandeel van 3% veroverd als een van de kleinere makelaars in de regio. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 96.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 16.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Julianastraat 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hellouw, Hellouw.

Begrijp de huizenprijzen in Hellouw Hellouw, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hellouw?

Hellouw heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (8 van de ongeveer 220) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor West Betuwe. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning te koop zal worden aangeboden.

Hoe verhouden de woningprijzen in Hellouw zich tot West Betuwe?

Vergeleken met andere regio's in West Betuwe zijn de verkoopprijzen in Hellouw noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 zijn huizen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 500.000 in andere delen van West Betuwe.

Julianastraat 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Julianastraat 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 303.000 10,2%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 350.000
  • WOZ 2024
    € 275.000 1,9%
  • WOZ 2023
    € 270.000 13,9%
  • WOZ 2022
    € 237.000 12,3%
  • WOZ 2021
    € 211.000 4,5%
  • WOZ 2020
    € 202.000 -0,5%
  • WOZ 2019
    € 203.000 3,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hellouw

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.