
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Julianaweg 37 6265 AH Sint Geertruid · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.087 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sint Geertruid, Sint Geertruid
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 81.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 399.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 71.000 boven de vraagprijs en € 106.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Boon Heuvelland Makelaars in Eijsden-Margraten?
Boon Heuvelland Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen verkocht in Eijsden-Margraten en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 3%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 24.000 onder de vraagprijs, terwijl concurrentieel bieden de prijzen kan opdrijven, met het hoogste bod dat € 45.000 boven de vraagprijs uitkomt. Over het algemeen liggen de meeste biedingen rond de € 5.000 boven de vraagprijs, wat een dynamische markt voor potentiële kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Julianaweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint Geertruid, Sint Geertruid.
Begrijp de huizenprijzen in Sint Geertruid Sint Geertruid, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sint Geertruid?
Sint Geertruid heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (8 van de ongeveer 330) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een cijfer dat typisch is voor Eijsden-Margraten. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sint Geertruid?
In vergelijking met andere regio's in Eijsden-Margraten zijn de verkoopprijzen in Sint Geertruid noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 is het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van € 460.000 in andere delen van de gemeente, wat suggereert dat Sint Geertruid niet in hoge vraag is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Julianaweg 37.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 385.000 3,5%
-
Te koop€ 399.000 2,3%
-
WOZ 2024€ 372.000 6,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 390.000
-
WOZ 2023€ 351.000 11,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Julianaweg 37, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sint Geertruid.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sint Geertruid het doet, vergeleken met Sint Geertruid, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sint Geertruid, Sint Geertruid of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Julianaweg 37 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Sint Geertruid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Julianaweg 37. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sint Geertruid, Sint Geertruid of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sint Geertruid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Sint Geertruid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Julianaweg 37 in Sint Geertruid.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Sint Geertruid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Julianaweg 37 in Sint Geertruid je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sint Geertruid.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Julianaweg 37, Sint Geertruid
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sint Geertruid
- Analyse van het biedgedrag in Sint Geertruid, Sint Geertruid
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Julianaweg 37, Sint Geertruid was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60