Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Julianaweg 96 3525 VH Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.394 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Hoograven-Zuid, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Julianaweg 96.
Hooft Graaflandstraat 145
|
Julianaweg 78
|
Hooft Graaflandstraat 38-A
|
Hooft Graaflandstraat 38-B
|
|
| Vraagprijs |
€ 549.000
-18,7%
|
€ 625.000
-7,4%
|
€ 725.000
+7,4%
|
€ 699.000
+3,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 524.805 | € 719.240 | € 769.925 | € 827.579 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 5 maanden geleden | 1 maand geleden | 11 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1936 | 1931 | 2008 | 2009 |
| Woonopp. | 110 m² -17,3% | 106 m² -20,3% | 137 m² +3,0% | 132 m² -0,8% |
| Energielabel |
F
|
C
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Hoograven-Zuid, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Hoograven-Zuid Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Hoograven-Zuid?
Oud Hoograven-Zuid heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (33 van ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Utrecht. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud Hoograven-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Oud Hoograven-Zuid vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat Oud Hoograven-Zuid niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Julianaweg 96.
-
WOZ 2024€ 695.000 2,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 681.000 11,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2022€ 613.000 13,7%
-
WOZ 2021€ 539.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 507.000 6,7%
-
WOZ 2019€ 475.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 okt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Julianaweg 96 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Oud Hoograven-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Oud Hoograven-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Julianaweg 96, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze data wil weten over hoe Oud Hoograven-Zuid het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Hoograven-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Julianaweg 96 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Oud Hoograven-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Julianaweg 96. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Hoograven-Zuid, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud Hoograven-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Hoograven-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Julianaweg 96 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Julianaweg 96 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud Hoograven-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Julianaweg 96 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Julianaweg 96, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Oud Hoograven-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Oud Hoograven-Zuid, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Julianaweg 96 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
