Weet direct wat je moet bieden op Kaapweg 71 3151 XW Hoek van Holland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.722 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Strand en Duin, Hoek van Holland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kaapweg 71.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Strand en Duin, Hoek van Holland.
Begrijp de huizenprijzen in Strand en Duin Hoek van Holland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Strand en Duin?
Strand en Duin ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (33 van ongeveer 870) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in deze Rotterdamse buurt. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht die op de markt komen. Ondanks deze schaarste blijft de gemiddelde verkoopprijs van € 540.000 relatief hoog in vergelijking met het gemiddelde van € 390.000 in andere delen van Rotterdam, wat suggereert dat Strand en Duin niet bijzonder gewild is. De bewoners van het gebied genieten van consistente niveaus van rijkdom, onderwijs en werkgelegenheid, die aanzienlijk hoger zijn dan in veel andere Rotterdamse buurten en in de afgelopen zeven jaar zijn verbeterd. De demografische diversiteit op het gebied van rijkdom en onderwijs is echter toegenomen, waardoor de leefomgeving dynamischer is geworden dan voorheen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kaapweg 71.
-
Verkocht
-
Te koop€ 790.000 -7,1%
-
WOZ 2024€ 592.000 2,3%
-
Te koop€ 850.000 101,9%
-
WOZ 2023€ 579.000 15,8%
-
WOZ 2022€ 500.000 5,0%
-
WOZ 2021€ 476.000 8,7%
-
WOZ 2020€ 438.000 33,9%
-
WOZ 2019€ 327.000 3,2%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 aug 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Kaapweg 71 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Hoek van Holland wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Strand en Duin die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Strand en Duin, Hoek van Holland of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kaapweg 71, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoek van Holland.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Strand en Duin het doet vergeleken met Hoek van Holland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Strand en Duin, Hoek van Holland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kaapweg 71 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Strand en Duin kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kaapweg 71. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Strand en Duin, Hoek van Holland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Strand en Duin
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Strand en Duin
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kaapweg 71 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kaapweg 71 in Hoek van Holland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Strand en Duin, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kaapweg 71 in Hoek van Holland je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hoek van Holland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kaapweg 71, Hoek van Holland
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Strand en Duin
- Analyse van het biedgedrag in Strand en Duin, Hoek van Holland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kaapweg 71 in Hoek van Holland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60