Kadal 58

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kadal 58 9079 PC St.-Jacobiparochie · Aangeboden op funda.nl

Kadal 58
Vraagprijs
€ 475.000
Energielabel
D
Wonen
213m²
Bouwjaar
1934
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.732 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kadal 58.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied St.-Jacobiparochie, St.-Jacobiparochie

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 52.000 boven de vraagprijs tot € 58.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in het vroege winterseizoen van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse.

Hoe succesvol is Makelaardij Libbe Duinstra op de vastgoedmarkt?

In het afgelopen jaar heeft Makelaardij Libbe Duinstra met succes ongeveer 34 woningen verkocht, waarbij de panden doorgaans ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 77.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 21.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kadal 58.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied St.-Jacobiparochie, St.-Jacobiparochie.

Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied St.-Jacobiparochie St.-Jacobiparochie, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied St.-Jacobiparochie?

Buitengebied St.-Jacobiparochie heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (6 van ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Waadhoeke. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied St.-Jacobiparochie?

In vergelijking met andere regio's in Waadhoeke zijn de woningprijzen in Buitengebied St.-Jacobiparochie niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 190.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 320.000 in andere delen van Waadhoeke, wat suggereert dat dit gebied niet in hoge vraag staat.

Kadal 58

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kadal 58.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 475.000 69,6%
  • WOZ 2024
    € 279.000 3,0%
  • WOZ 2023
    € 271.000 0,4%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 295.000 -1,0%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 298.000 -5,4%
  • Te koop
    € 315.000
  • WOZ 2022
    € 270.000 10,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Buitengebied St.-Jacobiparochie

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 mrt 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.