Weet direct wat je moet bieden op Kalheupinklaan 2 7573 CV Oldenzaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.940 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Haerbroek-Scholtenhoek, Oldenzaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kalheupinklaan 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haerbroek-Scholtenhoek, Oldenzaal.
Begrijp de huizenprijzen in Haerbroek-Scholtenhoek Oldenzaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Haerbroek-Scholtenhoek?
Haerbroek-Scholtenhoek heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (23 van de ongeveer 660) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische trend voor Oldenzaal is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 4 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Haerbroek-Scholtenhoek?
In vergelijking met andere wijken in Oldenzaal zijn de woningprijzen in Haerbroek-Scholtenhoek relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 470.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 380.000 in Oldenzaal.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kalheupinklaan 2.
-
WOZ 2024€ 494.000 0,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 499.000 -6,7%
-
Te koop€ 535.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 491.000 16,1%
-
Te koop€ 535.000 -2,6%
-
Te koop€ 549.000 -3,5%
-
Te koop€ 569.000 69,9%
-
WOZ 2022€ 423.000 21,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 aug 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Kalheupinklaan 2 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Oldenzaal wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Haerbroek-Scholtenhoek die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Haerbroek-Scholtenhoek, Oldenzaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kalheupinklaan 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oldenzaal.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Haerbroek-Scholtenhoek het doet vergeleken met Oldenzaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Haerbroek-Scholtenhoek, Oldenzaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kalheupinklaan 2 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Haerbroek-Scholtenhoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kalheupinklaan 2. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Haerbroek-Scholtenhoek, Oldenzaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Haerbroek-Scholtenhoek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Haerbroek-Scholtenhoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kalheupinklaan 2 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kalheupinklaan 2 in Oldenzaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Haerbroek-Scholtenhoek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kalheupinklaan 2 in Oldenzaal je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oldenzaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kalheupinklaan 2, Oldenzaal
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Haerbroek-Scholtenhoek
- Analyse van het biedgedrag in Haerbroek-Scholtenhoek, Oldenzaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kalheupinklaan 2 in Oldenzaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60