Weet direct wat je moet bieden op Kamp 12 11 8225 DC Lelystad · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.649 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Boswijk, Lelystad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 315.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind zomer 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 64.000 en € 70.000 boven de vraagprijs, wat de toenemende vraag naar deze woningen benadrukt.
Hoeveel woningen heeft De Boer Makelaardij verkocht in Lelystad?
De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 104 woningen in Lelystad succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 30.000 boven de vraagprijs.
Wat waren de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 41.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de Lelystadse vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kamp 12 11.
Agoraweg 153
|
Tjalk 30 55
|
Kopenhagenlaan 162
|
Kamp 12 3
|
|
| Vraagprijs |
€ 485.000
+54,0%
|
€ 465.000
+47,6%
|
€ 619.000
+96,5%
|
€ 309.000
-1,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | — | € 397.055 |
| Te koop | 1 jaar en 2 maanden geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 4 maanden geleden | 11 dagen geleden | 6 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | 2-onder-1-kapwoning | Vrijstaande woning | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 2020 | 1992 | 2007 | 1982 |
| Woonopp. | 92 m² +15,0% | 125 m² +56,3% | 177 m² +121,3% | 80 m² |
| Energielabel |
|
|
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boswijk, Lelystad.
Begrijp de huizenprijzen in Boswijk Lelystad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Boswijk woningmarkt?
Boswijk heeft een populaire woningmarkt, met 5,0% van de woningen (164 van ongeveer 3.210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omzet voor Lelystad. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 36 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Boswijk?
In vergelijking met andere buurten in Lelystad zijn de verkoopprijzen in Boswijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Lelystad, waar de gemiddelde prijs € 380.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kamp 12 11.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 315.000 10,5%
-
WOZ 2024€ 285.000 16,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 245.000 16,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 270.000
-
WOZ 2022€ 211.000 21,3%
-
WOZ 2021€ 174.000 9,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 nov 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Kamp 12 11 staat sinds 18 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Lelystad kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kamp 12 11, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kamp 12 11, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lelystad.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Boswijk het doet vergeleken met Lelystad, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boswijk, Lelystad of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kamp 12 11 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Boswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kamp 12 11. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boswijk, Lelystad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Boswijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Boswijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kamp 12 11 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kamp 12 11 in Lelystad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Boswijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kamp 12 11 in Lelystad je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Lelystad.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kamp 12 11, Lelystad
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Boswijk
- Analyse van het biedgedrag in Boswijk, Lelystad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kamp 12 11 in Lelystad met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
