Kanaaldijk 226

Weet direct wat je moet bieden op Kanaaldijk 226 1975 AJ IJmuiden · Aangeboden op funda.nl

Kanaaldijk 226
Vraagprijs
€ 349.500
Energielabel
G
Wonen
98m²
Bouwjaar
1921
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.868 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kanaaldijk 226.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud-IJmuiden, IJmuiden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaaldijk 226.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-IJmuiden, IJmuiden.

Begrijp de huizenprijzen in Oud-IJmuiden IJmuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-IJmuiden?

Oud-IJmuiden heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (37 van de ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op stabiliteit in plaats van schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud-IJmuiden?

In vergelijking met andere gebieden in Velsen zijn de woningprijzen in Oud-IJmuiden redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, terwijl het algemene gemiddelde in Velsen op € 450.000 staat. Dit suggereert dat Oud-IJmuiden niet bijzonder gewild is.

Kanaaldijk 226

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kanaaldijk 226.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2023
    € 394.000 9,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 359.000 -7,2%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 349.500
  • WOZ 2021
    € 387.000 7,8%
  • WOZ 2020
    € 359.000 12,9%
  • WOZ 2019
    € 318.000 6,0%
  • WOZ 2018
    € 300.000 9,5%
  • WOZ 2017
    € 274.000 2,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oud-IJmuiden

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Kanaaldijk 226 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in IJmuiden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oud-IJmuiden die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oud-IJmuiden, IJmuiden of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Kanaaldijk 226, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJmuiden.

Als je de precieze info wil weten over hoe Oud-IJmuiden het doet vergeleken met IJmuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-IJmuiden, IJmuiden of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kanaaldijk 226 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Oud-IJmuiden kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kanaaldijk 226. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-IJmuiden, IJmuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud-IJmuiden
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-IJmuiden
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kanaaldijk 226 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kanaaldijk 226 in IJmuiden.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud-IJmuiden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kanaaldijk 226 in IJmuiden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in IJmuiden.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kanaaldijk 226, IJmuiden
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oud-IJmuiden
  • Analyse van het biedgedrag in Oud-IJmuiden, IJmuiden
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kanaaldijk 226 in IJmuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in IJmuiden kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.