Weet direct wat je moet bieden op Kanaalstraat 21 4417 AH Hansweert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.138 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hansweert - Kern, Hansweert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 200.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoe succesvol is Stad & Zeeland NVM Makelaars in het verkopen van woningen?
Stad & Zeeland NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 37 woningen verkocht, waarbij de panden doorgaans verkoopprijzen behaalden die dicht bij de vraagprijs lagen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 50.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 10.500 boven de vraagprijs uitkwamen. Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van het bureau in de competitieve Nederlandse vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalstraat 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hansweert - Kern, Hansweert.
Begrijp de huizenprijzen in Hansweert - Kern Hansweert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Hansweert - Kern?
Hansweert - Kern heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (12 van de ongeveer 230) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Zijn de vastgoedprijzen concurrerend in Hansweert - Kern?
In vergelijking met andere gebieden in Reimerswaal zijn de vastgoedprijzen in Hansweert - Kern gematigd geprijsd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 340.000. Dit suggereert dat Hansweert - Kern niet bijzonder gewild is, ondanks de betaalbaarheid.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kanaalstraat 21.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 200.000 8,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 189.000 11,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 189.000
-
WOZ 2023€ 170.000 32,8%
-
WOZ 2022€ 128.000 24,3%
-
WOZ 2021€ 103.000 2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Kanaalstraat 21 is sinds 25 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hansweert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kanaalstraat 21, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Kanaalstraat 21, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hansweert.
Als je de precieze info wil weten over hoe Hansweert - Kern het doet vergeleken met Hansweert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hansweert - Kern, Hansweert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kanaalstraat 21 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Hansweert - Kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kanaalstraat 21. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hansweert - Kern, Hansweert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hansweert - Kern
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hansweert - Kern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kanaalstraat 21 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kanaalstraat 21 in Hansweert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hansweert - Kern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kanaalstraat 21 in Hansweert je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hansweert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kanaalstraat 21, Hansweert
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hansweert - Kern
- Analyse van het biedgedrag in Hansweert - Kern, Hansweert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kanaalstraat 21 in Hansweert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60