Kanaalstraat 85-H

Weet direct wat je moet bieden op Kanaalstraat 85-H 1054 XB Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Kanaalstraat 85-H
Vraagprijs
€ 1.100.000
Energielabel
C
Wonen
113m²
Bouwjaar
1901
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.957 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kanaalstraat 85-H.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Overtoomse Sluis, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalstraat 85-H.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Overtoomse Sluis, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Overtoomse Sluis Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Overtoomse Sluis woningmarkt?

Overtoomse Sluis heeft een dynamische woningmarkt, met 13,5% van de woningen (203 van ongeveer 1.530) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Amsterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, vooral met nog eens 58 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Overtoomse Sluis?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Overtoomse Sluis relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 600.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van de stad van € 550.000. Dit suggereert dat Overtoomse Sluis niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Kanaalstraat 85-H

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kanaalstraat 85-H.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 990.000 -8,3%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 1.079.000 25,8%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.100.000 -6,8%
  • Te koop
    € 1.180.000 34,9%
  • WOZ 2022
    € 858.000 1,3%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 850.000
  • WOZ 2020
    € 847.000 4,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Overtoomse Sluis

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 jan 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Kanaalstraat 85-H niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Overtoomse Sluis die wel op de markt staan.

Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Overtoomse Sluis, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Kanaalstraat 85-H, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze info wil weten over hoe Overtoomse Sluis het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Overtoomse Sluis, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kanaalstraat 85-H geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Overtoomse Sluis kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kanaalstraat 85-H. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Overtoomse Sluis, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Overtoomse Sluis
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Overtoomse Sluis
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kanaalstraat 85-H (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kanaalstraat 85-H in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Overtoomse Sluis, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kanaalstraat 85-H in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kanaalstraat 85-H, Amsterdam
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Overtoomse Sluis
  • Analyse van het biedgedrag in Overtoomse Sluis, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kanaalstraat 85-H in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Amsterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.