
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kantelhaak 4 5684 KP Best · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.507 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dijkstraten, Best
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 53.000 tot € 81.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 600.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 70.000 en € 106.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar gewilde woningen in deze regio weerspiegelt.
Hoe succesvol is ERA Makelaardij Ed Willems in Best?
ERA Makelaardij Ed Willems heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Best, met succes ongeveer 47 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 16% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau te koop worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 135.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond € 46.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kantelhaak 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dijkstraten, Best.
Begrijp de huizenprijzen in Dijkstraten Best, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Dijkstraten exclusief?
Dijkstraten heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (11 van de ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. De verwachtingen lopen op nu er in de komende drie maanden twee extra woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Dijkstraten zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Best zijn de verkoopprijzen in Dijkstraten relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 550.000, wat dicht bij het bredere gemiddelde van Best van € 490.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kantelhaak 4.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 600.000
-
WOZ 2025€ 555.000 14,2%
-
WOZ 2024€ 486.000 8,2%
-
WOZ 2023€ 449.000 7,7%
-
WOZ 2022€ 417.000 6,4%
-
WOZ 2021€ 392.000 3,4%
-
WOZ 2020€ 379.000 58,6%
-
WOZ 2019€ 239.000 94,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 aug 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Kantelhaak 4 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Best wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Dijkstraten die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Dijkstraten, Best of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Kantelhaak 4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Best.
Als je de precieze info wil weten over hoe Dijkstraten het doet vergeleken met Best, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dijkstraten, Best of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kantelhaak 4 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Dijkstraten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kantelhaak 4. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dijkstraten, Best of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dijkstraten
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dijkstraten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kantelhaak 4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kantelhaak 4 in Best.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dijkstraten, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kantelhaak 4 in Best je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Best.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kantelhaak 4, Best
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Dijkstraten
- Analyse van het biedgedrag in Dijkstraten, Best
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kantelhaak 4 in Best met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60