
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kantorshoeve 20 5258 PZ Berlicum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.382 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Westerbroek en Beekveld, Berlicum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 51.000 en € 76.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel onder de vraagprijs verkopen huizen in Nijmegen?
In het afgelopen jaar heeft Makelaarsplein Nijmegen met succes ongeveer zeven huizen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van € 7.500 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 36.500 boven de vraagprijs uitkwam, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 1.500 onder de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nijmeegse vastgoedmarkt, waar kopers vaak effectief onderhandelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kantorshoeve 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westerbroek en Beekveld, Berlicum.
Begrijp de huizenprijzen in Westerbroek en Beekveld Berlicum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Westerbroek en Beekveld?
Westerbroek en Beekveld hebben een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (21 van ongeveer 690) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Sint-Michielsgestel. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 4 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
Vergeleken met andere wijken in Sint-Michielsgestel zijn de verkoopprijzen in Westerbroek en Beekveld niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000 zijn de woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 630.000 in andere delen van Sint-Michielsgestel, wat suggereert dat dit gebied niet in hoge vraag staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kantorshoeve 20.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2023€ 316.000 15,3%
-
WOZ 2022€ 274.000 5,4%
-
WOZ 2021€ 260.000 4,0%
-
WOZ 2020€ 250.000 9,2%
-
WOZ 2019€ 229.000 -2,1%
-
WOZ 2018€ 234.000 3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 nov 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Kantorshoeve 20 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Berlicum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Westerbroek en Beekveld die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Westerbroek en Beekveld, Berlicum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kantorshoeve 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berlicum.
Als je de precieze data wil weten over hoe Westerbroek en Beekveld het doet vergeleken met Berlicum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westerbroek en Beekveld, Berlicum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kantorshoeve 20 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Westerbroek en Beekveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kantorshoeve 20. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westerbroek en Beekveld, Berlicum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westerbroek en Beekveld
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westerbroek en Beekveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kantorshoeve 20 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kantorshoeve 20 in Berlicum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westerbroek en Beekveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kantorshoeve 20 in Berlicum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Berlicum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kantorshoeve 20, Berlicum
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Westerbroek en Beekveld
- Analyse van het biedgedrag in Westerbroek en Beekveld, Berlicum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kantorshoeve 20 in Berlicum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60