Kapelleberg 1-A

Weet direct wat je moet bieden op Kapelleberg 1-A 4568 BE Nieuw Namen · Aangeboden op funda.nl

Kapelleberg 1-A
Vraagprijs
€ 245.000
Energielabel
D
Wonen
106m²
Bouwjaar
1901
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.915 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kapelleberg 1-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kern Nieuw Namen, Nieuw Namen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 17.000 boven de vraagprijs tot € 24.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de dynamiek van woningen die rond de € 245.000 worden aangeboden, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Kuub Makelaars in Hulst?

Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen heeft het afgelopen jaar ongeveer 17 woningen in Hulst succesvol verkocht, waarmee het zijn positie onder de top 10 makelaars in de gemeente heeft veiliggesteld met een marktaandeel van 4%. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 4.000 onder de vraagprijs, hoewel sommige biedingen de vraagprijs kunnen overschrijden, met het hoogste geregistreerde bod dat € 18.500 boven de vraagprijs ligt. Over het algemeen komen de meeste aanbiedingen dicht in de buurt van de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kapelleberg 1-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Nieuw Namen, Nieuw Namen.

Begrijp de huizenprijzen in Kern Nieuw Namen Nieuw Namen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Nieuw Namen?

Kern Nieuw Namen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (19 van de ongeveer 330) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog drie woningen op de markt verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Nieuw Namen?

In vergelijking met andere buurten in Hulst zijn de woningprijzen in Kern Nieuw Namen gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 310.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Kern Nieuw Namen niet bijzonder gewild is, en er een evenwichtige relatie bestaat tussen vraagprijzen en verkoopprijzen.

Kapelleberg 1-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kapelleberg 1-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 245.000 25,6%
  • WOZ 2024
    € 192.000 18,5%
  • WOZ 2023
    € 162.000 20,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 219.000 108,6%
  • WOZ 2022
    € 134.000 4,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 128.000 4,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kern Nieuw Namen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Kapelleberg 1-A is sinds 3 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Nieuw Namen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kapelleberg 1-A, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kapelleberg 1-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuw Namen.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kern Nieuw Namen het doet vergeleken met Nieuw Namen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Nieuw Namen, Nieuw Namen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kapelleberg 1-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Kern Nieuw Namen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kapelleberg 1-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Nieuw Namen, Nieuw Namen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kern Nieuw Namen
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Nieuw Namen
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kapelleberg 1-A (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kapelleberg 1-A in Nieuw Namen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kern Nieuw Namen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kapelleberg 1-A in Nieuw Namen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Nieuw Namen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kapelleberg 1-A, Nieuw Namen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kern Nieuw Namen
  • Analyse van het biedgedrag in Kern Nieuw Namen, Nieuw Namen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kapelleberg 1-A in Nieuw Namen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Nieuw Namen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.