Kapellerlaan 251-A

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kapellerlaan 251-A 6045 AG Roermond · Aangeboden op funda.nl

Kapellerlaan 251-A
Vraagprijs
€ 235.000
Energielabel
F
Wonen
81m²
Bouwjaar
1902
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.014 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kapellerlaan 251-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kapel-Muggenbroek, Roermond

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 235.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 31.000 en € 46.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoe succesvol is Maat Makelaars in Roermond?

Maat Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Roermond, met succes ongeveer 48 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 17.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 40.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Roermondse woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kapellerlaan 251-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kapel-Muggenbroek, Roermond.

Begrijp de huizenprijzen in Kapel-Muggenbroek Roermond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kapel-Muggenbroek?

Kapel-Muggenbroek heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (50 van de ongeveer 730) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Roermond. Er is geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 10 nieuwe woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kapel-Muggenbroek?

In vergelijking met andere buurten in Roermond zijn de verkoopprijzen in Kapel-Muggenbroek vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Roermond. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere locaties.

Kapellerlaan 251-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kapellerlaan 251-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 235.000
  • WOZ 2024
    € 215.000 0,9%
  • WOZ 2023
    € 213.000 35,7%
  • WOZ 2022
    € 157.000 0,6%
  • WOZ 2021
    € 156.000 9,1%
  • WOZ 2020
    € 143.000 8,3%
  • WOZ 2019
    € 132.000 6,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kapel-Muggenbroek

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jun 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.