Weet direct wat je moet bieden op Kapelstraat 8-B 1211 LZ Hilversum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.136 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum, Hilversum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 209.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 41.000 en € 55.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoeveel Huizen Heeft GOOILAND MAKELAARDIJ Verkocht in Hilversum?
GOOILAND MAKELAARDIJ heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 72 huizen in Hilversum verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 7%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij deze makelaar zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 9.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 226.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kapelstraat 8-B.
Kapelstraat 8-A
|
Havenstraat 40-A3
|
Geuzenweg 22-C
|
Langestraat 111-A
|
|
| Vraagprijs |
€ 195.000
-6,7%
|
€ 265.000
+26,8%
|
€ 160.000
-23,4%
|
€ 225.000
+7,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 264.144 | € 294.797 | € 194.889 | € 270.033 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar geleden | 7 maanden geleden | 4 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1906 | 1905 | 1905 | 1935 |
| Woonopp. | 40 m² +33,3% | 48 m² +60,0% | 34 m² +13,3% | 33 m² +10,0% |
| Energielabel |
C
|
C
|
E
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Hilversum.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Centrum?
Centrum heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (63 van de ongeveer 700) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een gezonde doorstroming voor Hilversum. Momenteel zijn er geen tekenen van toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 21 woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de prijzen in Centrum concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Hilversum zijn de verkoopprijzen in Centrum redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs van € 530.000 in de regio. Dit suggereert dat Centrum niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn tegenhangers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kapelstraat 8-B.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 209.000 3,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 165.000
-
WOZ 2023€ 127.000 42,7%
-
WOZ 2022€ 89.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 81.000 8,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 nov 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Kapelstraat 8-B staat sinds 12 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hilversum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kapelstraat 8-B, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kapelstraat 8-B, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilversum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum het doet vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kapelstraat 8-B geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kapelstraat 8-B. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kapelstraat 8-B (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kapelstraat 8-B in Hilversum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kapelstraat 8-B in Hilversum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hilversum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kapelstraat 8-B, Hilversum
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Centrum, Hilversum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kapelstraat 8-B in Hilversum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
