Kapelweg 2-C2

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Kapelweg 2-C2 3732 GS De Bilt · Aangeboden op funda.nl

Kapelweg 2-C2
Vraagprijs
€ 355.000
Energielabel
B
Wonen
82m²
Bouwjaar
1964
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.916 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kapelweg 2-C2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Bilt Oost, De Bilt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 65.000 tot € 111.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 395.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu zijn vastgesteld tussen € 89.000 en € 150.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is BURGERSDIJK MAKELAARS in De Bilt?

In het afgelopen jaar heeft BURGERSDIJK MAKELAARS met succes ongeveer 12 woningen in De Bilt verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 10%. Woningen die bij dit bureau zijn aangeboden, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 15.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 155.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 54.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in De Bilt laat zien.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kapelweg 2-C2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Bilt Oost, De Bilt.

Begrijp de huizenprijzen in De Bilt Oost De Bilt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is De Bilt Oost een populaire woningmarkt?

De Bilt Oost heeft een levendige woningmarkt, met 6,5% van de huizen (79 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar verwisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 19 huizen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in De Bilt Oost?

In vergelijking met andere gebieden in De Bilt zijn de verkoopprijzen in De Bilt Oost relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 750.000 in andere delen van De Bilt.

Kapelweg 2-C2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kapelweg 2-C2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 395.000 11,3%
  • WOZ 2024
    € 268.000 -17,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 355.000 -3,8%
  • WOZ 2023
    € 324.000 20,5%
  • Te koop
    € 369.000
  • WOZ 2022
    € 269.000 8,9%
  • WOZ 2021
    € 247.000 9,3%
  • WOZ 2020
    € 226.000 11,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Bilt Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Kapelweg 2-C2 staat sinds 18 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in De Bilt kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kapelweg 2-C2, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kapelweg 2-C2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in De Bilt.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Bilt Oost het doet vergeleken met De Bilt, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Bilt Oost, De Bilt of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kapelweg 2-C2 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk De Bilt Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kapelweg 2-C2. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Bilt Oost, De Bilt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Bilt Oost
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Bilt Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kapelweg 2-C2 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kapelweg 2-C2 in De Bilt.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Bilt Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kapelweg 2-C2 in De Bilt je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in De Bilt.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kapelweg 2-C2, De Bilt
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Bilt Oost
  • Analyse van het biedgedrag in De Bilt Oost, De Bilt
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kapelweg 2-C2 in De Bilt met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.