Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Karekietstraat 24 6601 DT Wijchen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.817 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wijchen Noord, Wijchen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 57.000 tot € 64.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 265.000. Nu we de herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 71.000 en € 80.000 boven de vraagprijs liggen. Dit geeft aan dat er een sterke vraag naar onroerend goed is, wat de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe succesvol is Driessen Makelaardij in Wijchen?
Driessen Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Wijchen, met succes ongeveer 110 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 35% te hebben veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 15.500 boven de vraagprijs, waarbij biedingen vaak oplopen tot € 32.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 88.500 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Karekietstraat 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wijchen Noord, Wijchen.
Begrijp de huizenprijzen in Wijchen Noord Wijchen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wijchen Noord?
Wijchen Noord heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (41 van ongeveer 1.090) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Wijchen Noord?
In vergelijking met andere delen van Wijchen zijn de verkoopprijzen in Wijchen Noord gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 450.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Wijchen Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Karekietstraat 24.
-
Te koop€ 265.000 58,2%
-
WOZ 2024€ 265.000 10,4%
-
WOZ 2023€ 240.000 11,6%
-
WOZ 2022€ 215.000 26,5%
-
WOZ 2021€ 170.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 160.000 3,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 170.000 -5,6%
-
Te koop€ 180.000
-
WOZ 2019€ 155.000 10,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 mrt 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Karekietstraat 24 is sinds 1 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Wijchen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Karekietstraat 24, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Karekietstraat 24, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijchen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Wijchen Noord het doet vergeleken met Wijchen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wijchen Noord, Wijchen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Karekietstraat 24 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Wijchen Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Karekietstraat 24. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wijchen Noord, Wijchen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wijchen Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wijchen Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Karekietstraat 24 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Karekietstraat 24 in Wijchen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wijchen Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Karekietstraat 24 in Wijchen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wijchen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Karekietstraat 24, Wijchen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Wijchen Noord
- Analyse van het biedgedrag in Wijchen Noord, Wijchen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Karekietstraat 24 in Wijchen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60