Karel de Grotelaan 75

Weet direct wat je moet bieden op Karel de Grotelaan 75 5615 SP Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

Karel de Grotelaan 75
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
C
Wonen
73m²
Bouwjaar
1950
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.138 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Karel de Grotelaan 75.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oude Spoorbaan, Eindhoven

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 36.000 en € 60.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoe succesvol is Huis-o-Theek Makelaars in Eindhoven?

Huis-o-Theek Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 36 woningen in Eindhoven verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 8.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met de meeste biedingen die doorgaans variëren van € 21.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 77.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Eindhovense vastgoedmarkt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Karel de Grotelaan 75.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Spoorbaan, Eindhoven.

Begrijp de huizenprijzen in Oude Spoorbaan Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige woningmarktsituatie in Oude Spoorbaan?

Oude Spoorbaan heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (35 van de ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat relatief typisch is voor Eindhoven. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oude Spoorbaan?

In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Oude Spoorbaan redelijk gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft het betaalbaarder dan het gemiddelde van € 440.000 in de stad.

Karel de Grotelaan 75

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Karel de Grotelaan 75.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2024
    € 290.000 -2,0%
  • WOZ 2023
    € 296.000 19,4%
  • WOZ 2022
    € 248.000 13,8%
  • WOZ 2021
    € 218.000 9,0%
  • WOZ 2020
    € 200.000 9,3%
  • WOZ 2019
    € 183.000 10,9%
  • WOZ 2018
    € 165.000 16,2%
  • WOZ 2017
    € 142.000 0,7%
  • WOZ 2016
    € 141.000 1,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oude Spoorbaan

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jan 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Karel de Grotelaan 75 is sinds 15 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Eindhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Karel de Grotelaan 75, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Karel de Grotelaan 75, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.

Als je de precieze info wil weten over hoe Oude Spoorbaan het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Spoorbaan, Eindhoven of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Karel de Grotelaan 75 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Oude Spoorbaan kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Karel de Grotelaan 75. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Spoorbaan, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oude Spoorbaan
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oude Spoorbaan
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Karel de Grotelaan 75 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Karel de Grotelaan 75 in Eindhoven.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oude Spoorbaan, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Karel de Grotelaan 75 in Eindhoven je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Eindhoven.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Karel de Grotelaan 75, Eindhoven
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oude Spoorbaan
  • Analyse van het biedgedrag in Oude Spoorbaan, Eindhoven
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Karel de Grotelaan 75 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Eindhoven kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.