Weet direct wat je moet bieden op Karel Doormanlaan 180 3572 NV Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.561 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 82.000 tot € 113.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 102.000 en € 144.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Beumer Utrecht op de vastgoedmarkt?
Beumer Utrecht heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Utrecht, met de verkoop van ongeveer 110 woningen in het afgelopen jaar en een plek veroverd in de top 5 van vastgoedmakelaars met een marktaandeel van 3%. Woningen die bij Beumer zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 52.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 155.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Karel Doormanlaan 180.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Huizingalaan, K. Doormanlaan?
De woningmarkt in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving blijft relatief rustig, met 8,0% van de woningen (27 van ongeveer 340) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Utrecht. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 8 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Huizingalaan, K. Doormanlaan?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Huizingalaan, K. Doormanlaan niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000 is dit gebied vergelijkbaar met de bredere Utrechtse markt, waar de gemiddelde prijs op € 510.000 staat, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Karel Doormanlaan 180.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 8,1%
-
WOZ 2024€ 369.000 9,5%
-
WOZ 2023€ 337.000 4,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 322.000 11,4%
-
WOZ 2021€ 289.000 9,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 300.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 nov 2034.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Karel Doormanlaan 180 is sinds 5 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Karel Doormanlaan 180, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Karel Doormanlaan 180, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Karel Doormanlaan 180 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Karel Doormanlaan 180. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Karel Doormanlaan 180 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Karel Doormanlaan 180 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Karel Doormanlaan 180 in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Karel Doormanlaan 180, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Karel Doormanlaan 180 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60