Weet direct wat je moet bieden op Karthuizerstraat 13 6824 KA Arnhem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.186 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Velperweg e.o., Arnhem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 670.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 63.000 en € 81.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Franke & Van der Aa Makelaars in Arnhem?
Franke & Van der Aa Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Arnhem verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars, met minder dan 1% van het marktaandeel. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 2.500 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 21.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 1.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar realistische biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Karthuizerstraat 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Velperweg e.o., Arnhem.
Begrijp de huizenprijzen in Velperweg e.o. Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Velperweg e.o.?
Het gebied Velperweg e.o. heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (162 van ongeveer 2.570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Arnhem. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 42 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Velperweg e.o.?
In vergelijking met andere delen van Arnhem zijn de verkoopprijzen in Velperweg e.o. vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van de stad van € 350.000. Dit geeft aan dat Velperweg e.o. niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Karthuizerstraat 13.
-
Te koop€ 670.000 -3,6%
-
Te koop€ 695.000
-
WOZ 2024€ 568.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 544.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 470.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 440.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 408.000 -1,9%
-
WOZ 2019€ 416.000 23,1%
-
WOZ 2018€ 338.000 8,3%
-
WOZ 2017€ 312.000 0,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 jul 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Karthuizerstraat 13 staat sinds 6 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Arnhem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Karthuizerstraat 13, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Karthuizerstraat 13, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Velperweg e.o. het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Velperweg e.o., Arnhem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Karthuizerstraat 13 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Velperweg e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Karthuizerstraat 13. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Velperweg e.o., Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Velperweg e.o.
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Velperweg e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Karthuizerstraat 13 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Karthuizerstraat 13 in Arnhem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Velperweg e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Karthuizerstraat 13 in Arnhem je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Arnhem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Karthuizerstraat 13, Arnhem
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Velperweg e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Velperweg e.o., Arnhem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Karthuizerstraat 13 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60