
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Karwij 30 8281 KS Genemuiden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.409 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Greente, Genemuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 61.000 boven de vraagprijs tot € 87.000 boven de vraagprijs. Deze trend volgt op de verkoop van woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in de late zomer van 2022 hebben waargenomen. Terwijl de vastgoedmarkt blijft evolueren, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Bonthuis Vaartjes Makelaars in Genemuiden?
Bonthuis Vaartjes Makelaars, aangesloten bij NVM, heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Genemuiden. In het afgelopen jaar hebben ze ongeveer 42 woningen verkocht en een opmerkelijk marktaandeel van 57% veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 21.000 boven de vraagprijs tot een piek van € 52.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Karwij.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Greente, Genemuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Greente Genemuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Greente?
De woningmarkt in Greente wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, met slechts 2,0% van de woningen (9 van de ongeveer 460) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen in Greente zich tot Zwartewaterland?
Ondanks de lage verkoopactiviteit is de gemiddelde verkoopprijs van € 490.000 in Greente aanzienlijk hoger dan de € 360.000 gemiddeld in andere delen van Zwartewaterland, wat suggereert dat het gebied minder gewild is in vergelijking met zijn buren.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Karwij 30.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 253.000 5,4%
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 240.000 1,7%
-
WOZ 2023€ 236.000 9,3%
-
WOZ 2022€ 216.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 196.000 2,6%
-
WOZ 2020€ 191.000 -6,4%
-
WOZ 2019€ 204.000 6,3%
-
WOZ 2018€ 192.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Karwij 30, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Genemuiden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Greente het doet, vergeleken met Genemuiden, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Greente, Genemuiden of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Karwij 30 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Greente kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Karwij 30. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Greente, Genemuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Greente
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Greente
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Karwij 30 in Genemuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Greente, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Karwij 30 in Genemuiden je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Genemuiden.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Karwij 30, Genemuiden
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Greente
- Analyse van het biedgedrag in Greente, Genemuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Karwij 30, Genemuiden was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60