Weet direct wat je moet bieden op Kattenbosch 123 5243 SK Rosmalen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.671 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rosmalen-Noord, Rosmalen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kattenbosch 123.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rosmalen-Noord, Rosmalen.
Begrijp de huizenprijzen in Rosmalen-Noord Rosmalen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rosmalen-Noord?
Rosmalen-Noord heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (124 van de ongeveer 3.900) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met andere gebieden in 's-Hertogenbosch. In de komende drie maanden worden nog eens 34 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rosmalen-Noord?
Vergeleken met andere wijken in 's-Hertogenbosch zijn de verkoopprijzen in Rosmalen-Noord relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in de stad. Dit suggereert dat Rosmalen-Noord op dit moment niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kattenbosch 123.
-
WOZ 2024€ 375.000 -3,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 388.000 12,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 398.000 -6,4%
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2022€ 345.000 4,6%
-
WOZ 2021€ 330.000 1,2%
-
WOZ 2020€ 326.000 4,8%
-
WOZ 2019€ 311.000 8,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jun 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Kattenbosch 123 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rosmalen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Rosmalen-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Rosmalen-Noord, Rosmalen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kattenbosch 123, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rosmalen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rosmalen-Noord het doet vergeleken met Rosmalen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rosmalen-Noord, Rosmalen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kattenbosch 123 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Rosmalen-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kattenbosch 123. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rosmalen-Noord, Rosmalen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rosmalen-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rosmalen-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kattenbosch 123 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kattenbosch 123 in Rosmalen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rosmalen-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kattenbosch 123 in Rosmalen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rosmalen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kattenbosch 123, Rosmalen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rosmalen-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Rosmalen-Noord, Rosmalen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kattenbosch 123 in Rosmalen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60