Een woning kopen in Rosmalen-Noord, Rosmalen.

In Rosmalen-Noord woon je in een rustige wijk waar veel gezinnen kiezen voor vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met ruime tuinen. De buurt ligt op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, dus je hebt het beste van twee werelden: groen en stilte, maar ook winkels en restaurants binnen tien minuten fietsen. Je buren zijn vooral werkende ouders en stellen die waardering hebben voor een beetje ruimte zonder zich afgelegen te voelen. De scholen in de buurt hebben een goeie naam, en het Paleiskwartier met zijn cafés is dichtbij genoeg voor een avondje uit.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Rosmalen-Noord.

Benieuwd welke woningen in Rosmalen-Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Rosmalen-Noord

Voordelen:

  • Directe treinverbinding naar 's-Hertogenbosch (5 minuten) en Utrecht (25 minuten) via station Rosmalen
  • Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met tuin, niet de typische rijterrijen
  • Rustige, groene omgeving met het Petruspark en bosgebied direct bereikbaar
  • Goedkoper dan vergelijkbare huizen in 's-Hertogenbosch-centrum

Nadelen:

  • Autoafhankelijk voor dagelijkse boodschappen; geen groot winkelcentrum in de directe buurt
  • Beperkt uitgaansleven; cafés en restaurants zijn schaars vergeleken met het centrum van 's-Hertogenbosch
  • Groeiende nieuwbouw verandert het karakter van de buurt snel
  • Verder weg van scholen en kinderopvang dan in stedelijker wijken

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Vergelijkbaar met andere wijken in 's-Hertogenbosch

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
31,66
Totaal geregistreerd (12 mnd)
408
Woninginbraak
20
Diefstal
89
Geweld en bedreiging
24
Vernieling en openbare orde
34

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026

Wat heeft Rosmalen-Noord te bieden?

Rosmalen is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij 's-Hertogenbosch. Het biedt een rustige omgeving met een mix van natuur en voorzieningen. Een van de aantrekkelijke punten is het groene landschap rondom het dorp, perfect voor wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en scholen in de buurt, wat het leven hier aangenaam maakt.

Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is Rosmalen een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met nabijgelegen steden, waardoor je meer waar voor je geld krijgt. De combinatie van een rustige sfeer en goede bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.

Aankoopmakelaar in Rosmalen-Noord

Zoek je een huis in Rosmalen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht in Rosmalen een stuk makkelijker!

Woningmarkt Rosmalen-Noord

De vastgoedmarkt in Rosmalen laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 130 huizen verkocht, vergeleken met 94 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 582.000 euro naar 632.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.718 euro naar 4.775 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 561.000 euro naar 613.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.