Kaukasus 25, Helmond

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kaukasus 25 5706 PK Helmond · Aangeboden op funda.nl

Kaukasus 25
Vraagprijs
€ 550.000
Wonen
151m²
Bouwjaar
1988
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 28.304 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 jaar geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Gansenwinkel, Helmond

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedings trends op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie voor woningen in het gebied aanzienlijk is toegenomen, variërend van € 37.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 550.000. Deze trend weerspiegelt het gedrag dat we zagen in de late herfst van 2021, wat experts ertoe aanzet om een nog bredere biedrange te projecteren van € 57.000 tot € 92.000 boven de vraagprijs voor vergelijkbare woningen.

Hoe succesvol is Van Santvoort op de huizenmarkt van Helmond?

Van Santvoort - Helmond is een belangrijke speler geworden in de vastgoedscene van Helmond, met het succesvol verkopen van ongeveer 30 woningen in het afgelopen jaar. Als een van de top 5 makelaars in de regio, hebben ze een marktaandeel van 4%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 18.500 boven de vraagprijs opbrengen. Het biedingslandschap laat competitieve aanbiedingen zien, met het hoogste geregistreerde bod dat € 65.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 32.000 boven de vraagprijs liggen.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kaukasus.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gansenwinkel, Helmond.

Begrijp de huizenprijzen in Gansenwinkel Helmond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gansenwinkel?

Gansenwinkel heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (17 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Helmond. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Gansenwinkel zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Helmond zijn de verkoopprijzen in Gansenwinkel redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Helmond van € 370.000 ligt. Dit geeft aan dat Gansenwinkel niet bijzonder gewild is.

Kaukasus 25
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kaukasus 25.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Te koop
    € 550.000 18,3%
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 462.000 2,7%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 450.000 6,6%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 422.000 15,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 469.000
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 366.000 16,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Gansenwinkel

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Kaukasus 25, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Helmond.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Gansenwinkel het doet, vergeleken met Helmond, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Gansenwinkel, Helmond of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Kaukasus 25 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Gansenwinkel kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Kaukasus 25. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Gansenwinkel, Helmond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gansenwinkel
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Gansenwinkel

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kaukasus 25 in Helmond.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Gansenwinkel, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Kaukasus 25 in Helmond je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Helmond.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Kaukasus 25, Helmond
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Gansenwinkel
  • Analyse van het biedgedrag in Gansenwinkel, Helmond
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Kaukasus 25, Helmond was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.