Kayersdijk 55-2

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kayersdijk 55-2 7332 AK Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

Kayersdijk 55-2
Vraagprijs
€ 475.000
Energielabel
A
Wonen
103m²
Bouwjaar
1933
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.819 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kayersdijk 55-2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kayersmolen-Noord, Apeldoorn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 475.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 51.000 en € 88.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Hendriks Makelaardij in Apeldoorn?

Hendriks Makelaardij in Apeldoorn heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 100 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 16.500 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 30.500 tot een opmerkelijke hoogte van € 62.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Apeldoorn, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kayersdijk 55-2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kayersmolen-Noord, Apeldoorn.

Begrijp de huizenprijzen in Kayersmolen-Noord Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Kayersmolen-Noord woningmarkt?

Kayersmolen-Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (7 van de ongeveer 120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat relatief typisch is voor Apeldoorn. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kayersmolen-Noord?

In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Kayersmolen-Noord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 460.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Kayersmolen-Noord niet bijzonder gewild is.

Kayersdijk 55-2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kayersdijk 55-2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 475.000 179,4%
  • WOZ 2023
    € 322.000 24,8%
  • WOZ 2022
    € 258.000 26,5%
  • WOZ 2021
    € 204.000 22,2%
  • WOZ 2020
    € 167.000 -20,1%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 159.000
  • WOZ 2019
    € 209.000 9,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kayersmolen-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.